THOMAS NONNENPREDIGER
       Immobilienwertermittlungen

Zertifiziert nach ISO/ IEC 17024  

Grundstückswertermittlung

Muss es immer ein teures Gutachten sein?

Sie benötigen den Wert Ihrer Immobilie, da ist "guter Rat teuer". Die Leistungen von Sachverständigen erfordern ein hohes Maß an Qualifikation, Erfahrung und Arbeitszeit.  Es ist daher nachvollziehbar, dass ein qualifiziertes Sachverständigengutachten nicht billig sein kann.

Ein umfangreiches Gutachten benötigen Sie in der Regel jedoch nur zur Vorlage bei Finanzbehörden oder in gerichtlichen Verfahren. 


Wertermittlung

In vielen Jahren meiner Tätigkeit und der Zusammenarbeit mit Juristen und Steuerberatern hat sich ein zweistufiges Bewertungskonzept entwickelt.

Die erste Stufe beinhaltet die Datenrecherche, die ausführliche Besichtigung der Immobilie mit Fotodokumentation sowie die erforderlichen Berechnungen für die Ableitung des Wertes. 

Im Ergebnis dieser Arbeiten erhält der Auftraggeber eine Auswertung (Wertermittlung) in schriftlicher Form. Diese Auswertung enthält die Grundlagen, Berechnungen, eine Fotodokumentation und natürlich den Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie.

In einer zweiten Stufe kann aus der verkürzten Wertermittlung ein vollwertiges, gegliedertes und nachvollziehbares Gutachten erarbeitet werden, welches gerichtlichen oder amtlichen Anforderungen entspricht. 

Beide Arbeiten unterscheiden sich also nur im Umfang der Auswertung,  das Ergebnis (Marktwert/ Verkehrswert) ist identisch. 


Festpreis

Die Kosten einer verkürzten Wertermittlung liegen sehr deutlich unter dem Honorar für ein umfassendes Verkehrswert-Gutachten. 

Sie haben kein Risiko, die Bearbeitung erfolgt zum Festpreis. 


Kurze Bearbeitungszeiten

Einen Besichtigungstermin erhalten Sie in der Regel innerhalb von wenigen Tagen. Die reguläre Bearbeitungszeit beträgt im Moment ca. 7-15 Arbeitstage, bei einer vorgezogenen Bearbeitung liegt Ihnen schon nach 3-7 Arbeitstagen die Wertermittlung vor. Voraussetzungen für die Einhaltung dieser Fristen ist das Vorhandensein der notwendigen Unterlagen und die Besichtigung Ihrer Immobilie.

 

Setzen Sie sich unverbindlich mit meinem Büro in Verbindung und lassen sich ein Angebot für die Bewertung Ihrer Immobilie unterbreiten.

  

THOMAS NONNENPREDIGER

Schwerin, Wismar, Hagenow, Ludwigslust, Parchim, Gadebusch, Rehna, Boizenburg, Zarrentin, Wittenburg, Dömitz, Grabow, Haus 

 

 

 

 

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Hausinspektor Parchim

 

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Baugutachter
Haus unter der Lupe