Leistungen
Sie benötigen den Wert Ihrer Immobilie in Form eines Gutachtens oder genügt vielleicht eine verkürzte Wertermittlung?
Es gibt die verschiedensten Anlässe:
Verkauf einer Immobilie
Scheidung oder Trennung (Zugewinn)
Regelung von Nachlassangelegenheiten
Auszahlung von Miterben
Auszahlung von Miteigentümern
Gutachten für Betreuungsgerichte
Gutachten für Nachlassgerichte
Gutachten zur Vorlage bei Finanzämtern (z. B. Erbschaftssteuer)
Muss es immer ein teures Gutachten sein?
In der Zusammenarbeit mit Juristen, Steuerberatern sowie privaten Auftraggebern hat sich ein zweistufiges Bewertungskonzept entwickelt und zwischenzeitlich vielfach bewährt.
Die erste Stufe beinhaltet die Datenrecherche, die ausführliche Besichtigung der Immobilie mit Fotodokumentation sowie die erforderlichen Berechnungen für die Ableitung des Wertes. Im Ergebnis dieser Arbeiten erhalten Sie eine Wertermittlung in ausführlicher schriftlicher Form. Diese enthält die Grundlagen, Berechnungen, eine Fotodokumentation und natürlich den Verkehrswert (Marktwert).
In einer zweiten Stufe kann aus dieser verkürzten Wertermittlung ein Gutachten erarbeitet werden, welches gerichtlichen oder behördlichen Anforderungen entspricht.
Beide Arbeiten unterscheiden sich also nur im Umfang der Auswertung, das Ergebnis (Marktwert/ Verkehrswert) ist identisch.
Festpreis
Die Kosten einer verkürzten Wertermittlung liegen sehr deutlich unter dem Honorar für ein
umfassendes Verkehrswert-Gutachten.
Sie haben kein Risiko, die Bearbeitung erfolgt zum Festpreis.
Bearbeitungszeiten
Der Besichtigungstermin findet innerhalb von 3-8 Arbeitstagen statt, auf Wunsch natürlich auch später.
Die Fertigstellung der Wertermittlung richtet sich nach Ihren Vorgaben und den Umständen des Auftrages, sie liegt zwischen 15-30 Arbeitstagen.
